Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Что нужно знать, чтобы сдать комнату

аренда жилья ошибки  Осень - пора ажиотажа на аренду жилья. Свободная жилплощадь расходится молниеносно, а, значит, ее владельцам самое время задуматься над тем, чтобы сдать комнату или квартиру.

Приток в мегаполис трудовых иммигрантов, туристов и иногородних студентов обеспечивает неизменную популярность комнат класса эконом. Обладатели таковых, безусловно, заинтересованы в получении с них прибыли. Однако, рассчитывая предоставить в аренду свое имущество, они допускают довольно типичные ошибки в этом нелегком деле.

Первая из них - это полагать, что в ситуации высокого спроса на жилье не следует заниматься его ремонтом, пусть даже косметическим. Другая крайность - это наоборот, вкладывать крупную сумму денег в отделку помещения, без оглядки на общее состояние дома, его местоположение и благоустроенность района. Безусловно, прежде чем сдавать комнату или квартиру, следует оценить все эти факторы, и, возможно, даже обратиться к специалистам для более точных результатов.

Чтобы рассчитать для своей комнаты стоимость ее ремонта, нужно в первую очередь оценить необходимость последнего. Если жилище расположено в не самом привлекательном районе города, подчас, вкладывать большие деньги в ремонт не имеет смысла. И, напротив, в том случае, когда дом находится в престижном месте, следует уделить внимание качественной отделке помещения для того, чтобы оно приносило как можно больше дохода. В конечном счете, эти затраты оправдают себя, если жилплощадь сдается в течение нескольких лет.

Имеет также большое значение удаленность дома от метро, крупных магазинов, торговых центров, школ, детских садов и т.п. Когда до метро всего 10-15 минут пешком, стоимость жилья значительно увеличивается. Попробуйте оценить сам внешний вид дома, его благоустроенность, примите во внимание наличие парковки, автостоянки, лифта, домофона и надежной парадной двери. Учтите социальный статус и нравы соседей: ваши квартиранты не будут благодарны вам за комнату, за одной стеной которой каждую ночь раздается громоподобный храп, а за другой - до раннего утра играет громкая музыка.

Не стоит сразу кидаться писать объявление вида "сдам комнату от хозяина". Поговорите со своими знакомыми. Возможно, у них найдутся друзья, которые в данный момент ищут себе временное жилище. Аренда по знакомству избавит вас от множества проблем, которые могут появиться при предоставлении жилплощади незнакомым лицам.

Также есть хороший вариант сдавать комнаты посуточно. Он особенно актуален в начале лета, когда в город приезжает большое количество туристов оценить местные достопримечательности. Сдавать комнату посуточно намного прибыльнее, чем предоставлять ее в аренду на длительный срок. Это выгодно еще и для гостей вашего города, поскольку затраты на проживание в гостинице все равно будут выше, чем сумма, которую они заплатят частному лицу.

Если же вы сами хотите найти временное жилище, то, возможно, стоит обратиться в специализированное агентство. Это избавит вас от просмотра сотен объявлений вида "сдам комнату дешево", "предоставляю в аренду комнаты посуточно", "сдам комнату от хозяина" и т.п.

Дата: 20.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Виза и пмж в Италии по мотиву «Выбранное место жительства» в Италии при покупке недвижимости.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Виза и ПМЖ в Италии по мотиву «Выбранное место жительства» в Италии при покупке недвижимости в Италии. «Residenza elettiva». Виза «Выбранное место жительства» в Италии предполагает въезд в страну для пребывания и дальнейшего официального проживания иностранного гражданина на территории Италии, который в состоянии обеспечить себя, исключая все виды трудовой деятельности. Имеет ли право владелец недвижимости, приобретенной в Италии, запросить вид на жительство (ВНЖ) с последующим ПМЖ в Италии? Приобретенная недвижимость: дом, вилла, аппартаменты или квартира в Италии дает право запросить и получить вид на жительство с последующим получением ПМЖ в Италии при условии соответствия кандидата на ВНЖ в Италии требованиям иммиграционных служб. Каждый по разному переводит или называет данную мотивацию пребывания в стране, и, соответственно, типологию визы «Resedenza elettiva» как «Выбранное место жительства» в Италии или же «Выборочное место проживания» в Италии, или же «Получение ПМЖ через покупку недвижимости» в Италии. Владение недвижимостью в Италии не является основанием для запроса и получения вида на жительство ...

Какие виды собственности на землю существуют в р/ф.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 В России существует несколько видов собственности. 1. Государственная федеральная собственность. 2. Государственная собственность субъектов федеративного договора (г. Москва, г. Санкт-Петербург, автономные республики, края и области). 3. Муниципальная или городская собственность. 4. Частная собственность. Собственниками земли могут быть как юридические лица, так и физические, при этом форма владения или пользования землей подразделяется: - собственность на землю. - пожизненное наследование, владения землей. - бессрочное (постоянное) пользование землей. - аренда земли. - право сервитута (для одного),(для многих - обременение). Собственность на землю. Права собственников земли являются наиболее полными по сравнению с правами, возникающими в случае других форм владения или пользования землей, а количество ограничения права собственности минимальна. Собственники земельного участка имеют право: - продать земельный участок (целиком или частично в соответствии с требованиями РЗК). - заложить земельный участок (целиком или частично). - обменять землю. - сдать земельный участок в аренду, разрешить субаренду. - подарить земельный участок. - передать земельный участок по наследству. К ограничениям права собственности можно отнести только целевое назначение земельного участка, определяющая виды деятельности, ...

Договор аренды квартиры - вся правда
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Договор аренды квартиры вся правдаа Аренда жилья одна из полезных возможностей, которая позволяет переждать время до покупки собственного дома или пожить в другом городе в комфортных условиях. При аренде собственность передается во временное владение и пользование (или только пользование) физическому или юридическому лицу. Сторонами договора являются: Арендодатель - собственник или лицо, являющееся законным представителем владельца жилого помещения. Он сдает недвижимость во временное пользование за определенную плату. Арендатор дееспособное физическое или юридическое лицо, оплачивающее пользование имуществом. Чем отличаются наём квартиры и аренда? Технически, законодательство отличает договор аренды и договор найма (когда жилое помещение сдается внаем физическому лицу), но в обычном случае, когда говорят про съём/аренду квартиры, обычно употребляют именно термин «аренда». Договора найма бывают краткосрочными (до 1 года) и долгосрочными (до 5 лет). Договор найма не нужно заверять у нотариуса и регистрировать. Он вступает в силу после подписания. Договор аренды заключается тогда, когда жилое помещение сдается юридическому лицу или объектом является нежилое помещение. По ...

Городская недвижимость в России
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Несмотря на растущую популярность жилья в области, городская недвижимость все же остается самым привлекательным объектом для большинства граждан России. Это неудивительно, ведь именно города обладают самой развитой инфраструктурой, большим количеством рабочих мест и могут предоставить большой ассортимент различных вариантов жилья. Стоит также отметить, что не только Санкт-Петербург и Москва могут похвастаться высоким спросом на жилье. Дома и квартиры в регионах и менее населенных городах также привлекают большое количество покупателей. Причем рост цен на них открывает большие возможности для инвестиций своих сбережений. Городская недвижимость делится на жилую и коммерческую. Управление недвижимостью коммерческого типа осуществляется компаниями и организациями. Стоит также отметить, что коммерческая недвижимость вновь занимает лидирующие позиции этого рынка после нескольких лет кризиса. Поэтому управление недвижимость этого плана может приносить немалый доход. Некоторым категориям граждан удается получить по льготе бесплатную недвижимость, однако, таких людей меньшинство. Остальной части населения приходится приобретать жилье самостоятельно. В этом им часто помогают различные специализированные организации, такие, как агентство недвижимости ...

Объявления из категории «Аренда недвижимости (предложение)» (посмотреть все объявления)

В данный момент объявления в рубрике отсутствуют