Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Зачем нужно согласовывать перепланировку?

согласование  перепланировки Необходимо знать, что Жилищный кодекс РФ обязывает владельцев квартир согласовыватьпроизводимую перепланировку. В случае если перепланировкав квартире выполняется без получения соответствующих разрешений, она является самовольной.

За самовольную перепланировкуадминистративный кодекс (КоАП РФ) предусматривает влечет наложение административного штрафана граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Но это не значит что, уплатив штраф, владелец квартиры освобождается от обязанности узаконить перепланировку.

Кроме штрафа существует более серьезное последствие, установленное статьей 29 Жилищного кодексаРФ, в виде обязанности собственника привести помещение в прежнее состояние, в случае отказа, по решению суда жилое помещение может быть продано с торгов.

Если вы сделали самовольную перепланировкув неприватизированной квартире, то приватизировать квартирувы не сможете. Вам придется либо согласовыватьпроизведенную перепланировку, либо приводить квартиру в первоначальный вид.

Несогласованная перепланировкав квартире не позволит вам заложить квартиру, или продать с помощью ипотеки.

При продаже квартиры с самовольной перепланировкойвы можете существенно потерять в цене квартиры. Как правило, квартиры с самовольными перепланировками стоят дешевле, т.к. на приобретателя жилья ложиться вся ответственность за самоволку и обязанность ее узаконить.

Необходимость согласования перепланировкипредусмотрена законом, прежде всего для обеспечения безопасности проживающих в доме лиц. И получение соответствующих разрешений будет свидетельствовать о том, что перепланировкав вашей квартире отвечает требованиям безопасности и не создает угрозы целостности дома. При этом не важно, насколько сложная в квартире перепланировка: сделали ли вы проем в несущей стенеили просто разобрали ненесущую перегородку, согласовыватьпо закону необходимо любую перепланировку.

Процедура согласований довольно трудоемкая и отнимает немало времени, поскольку требует сбора большого количества документов и подписей должностных лиц. Конечно, узаконить перепланировкулучше заранее, это обойдется гораздо выгоднее как в материальном, так и в моральном плане, но можно согласовать и уже сделанную в квартире перепланировку. В любом случае согласованная перепланировка гарантирует вам спокойствие относительно того, что не возникнут последствия, вытекающие из нарушения закона.

Если вы не располагаете достаточными временем для самостоятельного согласования перепланировки, поручите эту задачу специалистам нашей компании, которые проделают эту работу для вас от начала до конца!

Дата: 01.08.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Почему люди со временем сожалеют если не делают проект на строительство дома
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 14.07.2019

Почему люди со временем сожалеют если не делают проект на строительство дома  Зачастую начиная строительство загородного дома возникают неожиданные статьи расходов, которые не учитывались сметой. Непредвиденные затраты, объем которых может хорошо «ударить по карману», многие владельцы стараются исключить. Главным мотивом таких решений является уверенность в том, что это не самая важная часть в стройке. Под экономию попадает и проект на строительство и различные исследования, включая геологическую разведку на выбранном для застройки участке. Мы постараемся разобраться верно это или ошибочно. Самой распространенной идеей экономии является строительство без проекта. Многие застройщики убеждены, что обыкновенного плана с расположением этажей, комнат, указанием типа кровли и фундамента вполне достаточно, чтобы построить нормальный дом, увы, этого будет мало. Конечно можно сэкономить деньги, ведь они еще понадобятся при таком затратном мероприятии как строительство своего загородного дома. Главное иметь представление о том, как нужно будет поступить, если легкомыслие в проектировании стало причиной таких проблем как: недостаточная ...

Дополнительные работы. Превышение сметы по договору строительного подряда.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Увеличение сметы строительных работ по договору строительного подряда в результате выполнения подрядчиком вспомогательных работ либо использования большого количества материалов или удорожание используемого, причем, когда увеличение всей стоимости работ заранее не оговорено с заказчиком, является самой распространенной ситуацией. В результате чего, подрядчику приходится требовать оплату этих работ через суд, а их решения не часто принимают сторону исполнителя договора. Причем каждый конкретный случай превышения сметы, несмотря на простоту, имеет специфические особенности и требует тщательного анализа. Вопросы, касающиеся оформления, в т.ч. и превышения сметного расчета в договоре строительного подряда зафиксированы в статье 709 ГК РФ. Исходя из содержания этой статьи, объем, и содержание работ определяются техдокументацией, а стоимость строительных работ и материалов, соответственно, сметой. В большинстве случаев, в виду недоступности проектной документации, смета в контракте определяет стоимость и начальный объем работ. Данной позиции следуют и судьи арбитражных судов. В контракте должно быть перечислено, кто делает и представляет смету. Также выделяют следующие виды сметы: во-первых, смета может быть твердой (иными ...

Перепланировка квартиры и ее реализация
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Рынок квартир сегодня насыщен большим количеством различных предложений. Множество организаций, таких как "квартира ру" или "юит квартиры", занимаются реализацией недвижимости в новостройках и строящихся домах. Тем не менее, не всегда проектная планировка помещений устраивает покупателей. Еще в советские времена, когда в огромных объемах выпускались целые серии квартир в типовых домах, перепланировка квартиры представлялась довольно выгодным занятием. Поэтому сегодня большое количество жилых помещений отличается от изначального проекта, модифицировано жильцами по своему усмотрению. Однако часто купля-продажа квартир с перепланировкой может представлять значительные трудности. Если же вы хотите продать свое жилье, следует знать, что перепланировка квартиры может обернуться снижением спроса на вашу недвижимость. Дело в том, что многие покупатели опасаются приобретать жилплощадь, подвергшуюся изменениям, ввиду возможных сложностей, которые могут возникнуть в связи с отсутствием на нее разрешения. Продажа такого жилья может быть серьезной задачей. Как это ни странно, большие проблемы в этой области возникают при продаже комнаты в коммунальной квартире. Все дело в том, что, по ...

Документы для приватизации квартиры и настоящий порядок приватизации жилья
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Приватизация жилья это процесс передачи государственного жилья в частные руки. В приватизации квартиры имеются свои плюсы и минусы, но для того, чтобы продать квартиру, она должна принадлежать вам, быть вашей собственностью, быть приватизированной. Только многие люди, которые собираются продать недвижимость, вспоминают об этом в самый последний момент. И вот тогда-то и начинается стремительный сбор документов для приватизации. Итак, какие же документы понадобятся, чтобы процесс приватизации жилья прошел без проблем? Обеспечить нужно всего девять пунктов, но каждый из них является очень важным и необходимым. 1. Ордер или выписка на то, что есть право на заключение договора социального найма 3 экземпляра. 2. Развернутая выписка из домовой книги, в которую включены все члены данной семьи или все граждане, которые были зарегистрированы в прошлом на данной площади с того времени, когда происходило заселение по ордеру в 2 экземплярах. Следует учитывать, что данный документ действителен в течение двух недель. Также, нужно смотреть, чтобы выписка была правильно оформлена: чтобы в ...

Объявления из категории «Проектные работы» (посмотреть все объявления)

В данный момент объявления в рубрике отсутствуют